行业 来源：壹点网 时间：2022-12-16 17:53:27
12月15日19：00，聚焦年青力的泛悦·南国中心PM馆以一场别开生面的夜间活动揭开了项目的神秘面纱。
活动联合超人气吾皇猫IP正式亮相。现场7m超级植绒大吾皇震撼空降、吾皇猫原画展全国首展火热开启，以青年生活、娱乐、社交定制化打造的全新四大场景全国首展惊喜揭幕,一系列精彩互动完美切合Z世代对多元青年精神和文化的追求。
作为自武汉商业恢复营业后的首场亮相活动，泛悦·南国中心PM馆逆势之下勇赶潮头，为市场吹响了复苏的号角，提振了武汉商业恢复常规的信心，彰显出项目独树一帜、力求突破常规限制、拥抱新意生活的活力主张。同时泛悦·南国中心PM馆选择年底亮相，一方面是为明年5月的正式开业完成蓄势和铺垫，更是为城市商业活力与全面复兴做出行业表率，致力将人民美好生活建设为己任，为城市增添更多精彩。
01
撬动城市青年力DNA
赋予老商圈时代新内涵
在波动的商业市场环境中，找准定位决定了项目未来的发展方向。
无论是夜间亮相，还是引入吾皇IP展，泛悦·南国中心PM馆只有一个精准的目标，那就是直奔青年主题，聚焦Z世代的消费需求。
而武汉，作为全国最具青年属性的城市之一，年轻人群占比巨大。据武汉市2021年统计公报显示，区域全年在校研究生达18.27万人、本专科学生达110.56万人。且随着武汉光电子信息、汽车及零部件、生物医药及医疗器械等三大万亿产业强势崛起，吸引留汉工作与人才回流的政策加持，未来武汉青年人群基数将进一步扩增。但目前，武汉完全匹配青年属性的商业实为罕见，真正的“年轻力”商业仍属稀缺，城市青年DNA亟待唤活。
纵观全城，汉口是为最具年轻力的商业聚集地。百年前，青年聚集长街喝茶看戏；80、90年代大量外贸品牌涌入，为时髦青年提供与国际接轨的触角；00后熟悉的潮牌、网红产品，也一度将辖区视为首批进驻地；江汉路商圈和武广商圈经历了从集市到国有百货商场，从购物中心再到体验型商业发展的各个阶段，承载着一代又一代武汉人的青春印记。
如今新世代带来新需求，需要最为前沿的商业来引领时代风尚，打造契合Z世代消费趋势的多元空间是为必然。而项目落子之处，正位于江汉区中心最核心地段，有力衔接了多个大型商圈之间的缺口，承接起了为老牌商圈赋予时代商业新内涵的重要使命。
值得一提的是，项目正对的循礼门及江汉路地铁站，每天客流吞吐量达46万余，覆盖近30所高端写字楼，其中甲级写字楼物业规模占武汉总规模的46％，包含200家银行、金融、保险机构及领事馆等业态，约有5万常驻高品质消费人群，未来他们都将成为进入项目消费的主力军，为项目的良好运营提供了坚实基础。
02
聚焦Z世代
缔造体验式理想生活场
泛悦·南国中心商业体量为11万㎡，区别于一期AM馆以家庭生活为核心、呈现多元生活的理念，PM馆则围绕“活出真我·二次人生”提出了一系列新兴主张。
自进入后疫情时代以来，与沉闷和解，与自我重逢成为时代主题，项目的理念也完美诠释了什么叫做享受酣畅人生，正中年轻人的心门。从营业时间为“上午11：00—夜间视情况打烊”这一设置来看，项目已然牢牢抓住了Z世代的“错峰生活”调性，以非常规的经营方式，开辟了差异化竞争新路径。
业态布局上，项目打破由大型超市和电影院作为主力店的传统商业模型，以文化体验剧场、社交互动游乐园、主题美食街区、跨界零售空间等构成全新场景组合。
B1~F5分别以多体验主题进行划分：
【摩登里】引入复合型娱乐项目，释放高能活力；
【造物主】广纳潮流零售，全面彰显时尚潮流主题定位；
【悦己者】以女装零售及生活馆为主打，关注新生消费态度；
【活力派】巧妙融合电子竞技、户外运动、电子数码等业态，接轨国际娱乐趋势；
【调味师】汇集饕餮珍品，网红攻略活书签；
【酒舞后】以轰趴馆、夜店酒吧为主，打造夜生活及潮流打卡圣地。以文化圈层作为切入点，力求创造出业态更前卫、内容更新鲜的Z世代主场。
除打造非传统商业业态，构建与青年群体同频对味的场景体验外，项目同时聚焦首店、旗舰店、特色品牌，进一步塑造了其“独特性”和“稀缺性”。引入如利友诚、作妖探案馆、度LIVEHOUSE、度派对私人订制、XXU夜耶派对、摩尔沙龙、慕汉男士理发馆等一系列高品质新兴潮流品牌，通过互利双赢的协作，进行孵化、推广，形成商业互助的良性发展循环，打造品质商业活力生态圈。
其中，利友诚更是武汉沉浸式餐饮业态的顶流，未来也将成为项目的“王炸”选手。品牌团队斥资数百万元设计费邀请巴黎圣母院修复的法国设计团队与湖北美院院长、武汉历史研究院院长共同设计，在建面6000余方的场地内，构筑了老武汉一百多个景点，一经开业便引爆全城。品牌除了有扎实内容的加持，更增添了一份在地文化的唯一性，释放着强大的聚客擎动力。
面对Z世代群体逐渐成为消费主力军的当下，新潮文化崛起、商业内容提质、城市更新扩容等，也在一定意义上促使着城市商业不断改革、转型。项目用丰富的业态和品牌诠释出“白天和夜间双模式”，透露出操盘手在商业管理上的理念创新，于城市而言，也折射出了区域商业市场的活力与激情，提升了城市商业格局。
03
秉承央企担当
与城市携手共成长
以创新思维完成商圈升级，焕新城市面貌，这是南国置业作为央企的职责所在，也是历史赋予泛悦·南国中心的重要使命。
作为中央企业中国电建地产控股的上市商业地产公司，南国置业以商业地产为引导，涵盖多种物业类型的综合性开发、运营企业；借助两大平台的资本及资源优势，已发展成为覆盖北京、深圳、武汉、重庆、成都、南京等多个重点核心城市的全国型企业。在商业开发与运营板块，公司运营项目（不含拟筹开）已达到20个，累计商业运营面积110.8万平方米，在项目所在地有较好的影响力，形成了泛悦Mall、泛悦汇、泛悦坊、南国大家装四大标准产品线，具备了快速复制扩张的能力。
如今时代步入新开局，南国置业也于2022年7月公布了“十四五”规划新方向。报告指出，在“十四五”期间，企业将在进一步聚焦商业运营核心主业的基础上，积极开展现有业务结构的调整与优化；加强电建“泛悦系”品牌的培育和打造，构建电建特色产业品牌，力争让品牌影响力在规划期内跻进行业前30。
无论之于企业发展，亦或是城市更新，泛悦•南国中心PM馆都必将成为这一重要历史发展时期的瞩目焦点，承载着央企新开局立标杆的重要责任，肩负着推动所在商圈全面发展的光荣使命。相信，以打差异化竞争力脱颖而出的泛悦•南国中心PM馆，定能乘此东风，抓住机遇，迎来无限广阔的发展前景。
赢商观察
12月15日 ，寒冬点亮初相见；2023年5月，将带着热爱与精彩。
也许对于市场来说，此刻并非亮相的完美时机，但对于怀揣着与城市共生长、与品牌共进退、与消费者共同见证区域商业提质的泛悦•南国中心来说，当下即未来，此刻即最佳。有理由相信，泛悦•南国中心2023年5月正式开业后，势必对江城市民的消费模式产生积极的影响，为武汉这座城市赋予更多商业能量。
免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。
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