一、2024年不动产登记代理人考试

精讲课程&全新题库已上线

自全面实现不动产统一登记后，为健全不动产登记业务和服务标准，对于从业人员的业务能力将会有更高水准的要求。2023年5月10日，自然资源部与中国土地登记代理人协会官方联合发函！要求各级自然资源主管部门需高度重视，发挥好不动产登记代理人职业资格与经济系列职称直接挂钩的优势，要将不动产登记代理人职业资格考试作为检验登记人员队伍培训教育效果的重要抓手，以考促训、以考促学。

知晓登课堂自不动产登记代理人22年改革以来，每年根据学员反馈和专家团队根据最新考纲优化迭代课程，受到了不动产登记中心、不动产相关行业从业者的高度认可，观看知晓登备考视频与备考服务的学员已累计6000余人次。目前2024年课程&题库均已更新上传。这对于今年要参加不动产登记代理人考试的同学来说，是一大好消息。为什么这么说呢？

首先知晓登的课程题库是根据历年真题以及请不动产领域专家出的题库，贴合考纲，能帮你节省时间精力；其次知晓登对上线课程质量有严格的要求，为保证质量，课程制作的每一个环节都有严格审核与把关，都会耗费较长时间。直接替大家总结以下三点内容：

课时内容更完整：在23年的基础上扩充两倍，全面系统梳理考点，适合不同业务基础的用户群体

课程体系更全面：每个课时通过思维导图梳理重难点，并设计了习题和章节总结，引导学员进行知识回顾和梳理

课程讲师更专业：四门科目均联系领域内经验丰富的专家老师进行研发，教学能力显著提升，授课思路循序渐进。

1.《不动产登记代理实务》

该课程主要介绍不动产登记代理的实际操作方法和技巧，包括不动产登记代理的基本概念和法律规定、不动产登记代理的职责和义务、不动产登记代理的申请和审批、不动产登记代理的风险防范等方面。此外，课程还会介绍不动产登记代理的实际案例和应对策略，帮助大家掌握不动产登记代理的实际操作技能。

2.《不动产登记法律制度政策》

该课程主要涉及不动产登记法律制度和政策相关内容，包括不动产登记的法律基础、不动产登记的法定程序、不动产登记的申请和审批、不动产登记的效力和变更等方面。同时，课程还会介绍国家不动产登记政策、不动产登记管理机构的职责和作用、不动产登记的信息化建设等内容。

3.《不动产权利理论与方法》

该课程主要介绍不动产权利理论和方法，包括不动产权利的概念、种类、获取方式、范围和限制等方面。此外，课程还会介绍不动产权利的保护和维护、不动产权利的纠纷解决等内容。学习该课程可以帮助大家深入了解不动产权利的本质和特点，掌握不动产权利的相关法律法规和实践操作方法。

4.《地籍调查》

该课程内容包括地籍调查的程序和方法、地籍图的制作和使用等。此外，课程还会介绍地籍调查与不动产登记的关系、地籍调查的技术要求和操作规范等内容。学习该课程可以帮助大家掌握地籍调查的实际操作技能，为不动产登记提供必要的技术支持。

5.考试模拟题库

根据历年真题以及请不动产领域专家出的题库，贴合考纲；出题老师有参加过往年考试的老师，题库质量有保证。只有不停的做题目，才能对整体考试有所把握。

（二）重点班型介绍

根据大家的备考基础和时间安排，知晓登划分了两种班型。

一年期专家精讲班适合每天有2小时复习时间、有登记业务基础、一年想要冲刺4门课程的同学；两年期无忧进阶班适合备考时间不稳定、业务基础薄弱、一年考2门课程的同学。大家可以根据自己的备考情况合理选择合适的班型。

二、为什么建议考不动产登记代理人

证书介绍：不动产登记代理人职业资格证书

不动产登记代理人职业资格证书属于国家中级（四级）职业资格证书，该证书由自然资源部监制，中国土地估价师与土地登记代理人协会组织考试并发证。拥有不动产登记代理人职业资格证的人员，具备一定的专业知识和技能，能够熟练掌握不动产登记各个环节的要点。

（一）政策背景

1、自然资源部鼓励不动产登记工作人员积极参加不动产登记代理人职业资格考试

2023年5月10日，自然资源部确权登记局和中估协官方联合发函！要求各级自然资源主管部门需高度重视，发挥好不动产登记代理人职业资格与经济系列职称直接挂钩的优势，要将不动产登记代理人职业资格考试作为检验登记人员队伍培训教育效果的重要抓手，以考促训、以考促学。

2、人才队伍培养、作风常态化建设的需要

近年来，各地大力推进不动产登记队伍作风建设，围绕便民利民，优化登记程序，压缩办理时限，主动化解历史遗留“登记难”问题，不动产登记队伍能力和作风得到明显提升，但少数地方仍然存在违规登记、不便利等问题，必须持续整治规范。2022年《政府工作报告》对优化不动产登记提出了新要求。为此，部决定开展不动产登记队伍作风常态化建设。不动产登记代理人职业资格考试，通过考试选拔，可以提高不动产登记代理行业的整体水平，促进行业健康、有序发展。

3、 首届不动产登记技能竞赛的成功举办

为贯彻落实党中央、国务院深化“放管服”改革和优化营商环境工作决策部署，按照2023年全国自然资源工作电视电话会议要求，深入开展不动产登记队伍作风常态化建设，促进不动产登记队伍作风和素质提升，切实提升便民利企服务能力，助力服务经济社会发展，部里举办了首届不动产登记技能竞赛。大赛考纲考察的知识点与不动产登记代理人考试内容重叠度高。

（二）证书自身价值

1、 可以评聘中级职称

《人力资源社会保障部关于印发经济专业技术资格规定和经济专业技术资格考试实施办法的通知》（人社部规〔2020〕1号）规定，取得土地登记代理人职业资格，可对应中级经济专业技术资格，用人单位可根据工作需要聘任。

（自然资源部文件截图）

2、有利于职业晋升

持有不动产登记代理人证书是对个人专业能力的一种认可和证明。在不动产登记行业中，这个证书显示了持证人具备专业的知识和技能，能够独立完成各项不动产登记工作。这不仅能提升持证人的职业形象，也能增加其在求职或晋升过程中的竞争力。再者，持有不动产登记代理人证书的人员在不动产交易中起到至关重要的作用，他们能够帮助申请人顺利完成登记手续，保障交易的合法性和安全性。这种专业的角色和能力使他们在不动产市场中具有重要的地位，也为他们的职业生涯开辟了更广阔的发展空间。

3、 享受人才补贴与个税抵扣

部分地区的不动产登记中心或相关登记代理机构会给取得证书的员工发放证书补贴，此外，根据国务院印发《个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知)(国发[2018]41号)有关规定，2019年1月1日起，纳税人计算个税应纳税所得额时，纳税人接受技能人员职业资格继续教育、专业技术人员职业资格继续教育支出，取得相关证书的当年，按照3600元定额扣除。

4、提升个人职业素质

不动产登记代理人证书还有助于持证人不断学习和提升自己的能力。通过考试备考可以系统地学习不动产登记相关法律法规、地籍调查、不动产登记等方面的知识，提高自己的业务能力和综合素质。随着不动产市场的不断发展和变化，持证人需要通过持续学习，保持对最新政策、法规和标准的了解，提升自己的业务水平和综合能力，以适应市场的发展。

总而言之，不动产登记代理人职业资格证书对于从事不动产登记代理工作的人员来说，具有重要的意义和价值。不论是不动产登记中心、不动产评估中心、测绘公司或者是其他的相关从业人员，必须要适应群众对于不动产登记服务的高要求，必须重视登记代理人从业资格证书的作用价值。

三、备考指南

1、报考条件：高等院校专科及以上学历

2、报名时间及考试时间：4月1日-5月15日报名，6月22日-6月23日考试

3、考试科目：

6月22日：

不动产登记法律制度政策：9:00-11:30

不动产权利理论与方法：14:00-16:30

6月23日：

地籍调查：9:00-11:30

不动产登记代理实务：14:00-16:30

4、考试题型与成绩认定：

考试成绩实行4年为一个周期的滚动管理办法，考生须在连续4个考试年度内通过全部应试科目。（具备免试条件的，以应试科目数量确定其合格成绩管理滚动有效期限）

考试题型全是客观选择题（共80题）

（1）题量：单选60题，多选20题；

（2）记分规则：单选一分一题，多选2分一题，多选错选不计分，漏选0.5分一个选项；

考试各科目试卷卷面分满分均为100分，考试时间为2.5小时。自2022年起，不动产登记代理人职业资格考试实行各科目合格标准为60分的固定合格标准。

5.免试条件：

符合考试报名条件，并具备下列一项条件的人员，可免试相应科目。

（1）按照国家有关规定取得高级专业技术职务的人员，可免试《不动产权利理论与方法》和《地籍调查》2个科目，只参加《不动产登记法律制度政策》和《不动产登记代理实务》2个科目的考试。

（2）按照国家有关规定取得注册测绘师职业资格证书的人员，可免试《地籍调查》科目，只参加《不动产登记法律制度政策》《不动产权利理论与方法》和《不动产登记代理实务》3个科目的考试

（3）按照国家有关规定取得法律职业资格证书的人员，可免试《不动产登记法律制度政策》，只参加《不动产权利理论与方法》《地籍调查》和《不动产登记代理实务》3个科目的考试。

免试部分科目的人员在报名时，应当提供相应材料。

需要报名咨询/课程详情/备考资料

可添加班主任老师微信

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